Уникална локация. Възможен подход и от двете посоки на първокласния път Е85. Парцела се намира непосредствено на пътният възел и граничи както с главният път Е85, така и с второстепенният общински път. Разстояние до идеален център на Велико Търново е по-малко от 4 км. Сменено предназначение и издадено валидно разрешително за строеж. В близост има ток и вода.